Combien coûte réellement le linge par nuitée ? Sur les 40 logements de notre conciergerie ELOK, nous mesurons 6 € par nuitée pour un lit simple et 9 € pour un lit double, blanchisserie comprise. Dans ce montant, l’achat du linge lui-même ne pèse que 1 à 2 € par nuitée : un drap housse professionnel tient environ 150 lavages. L’essentiel du coût, c’est le lavage, pas le linge.
D’où viennent ces chiffres
Linge Direct a été créé par ELOK, une conciergerie qui gère 40 logements en location courte durée, avec en moyenne une rotation par semaine et par logement. Les chiffres de cet article sont ceux de notre propre exploitation, avec le linge que nous vendons. Ce ne sont pas des moyennes de marché : vos coûts dépendront de votre blanchisserie, de vos volumes et de votre taux d’occupation, mais l’ordre de grandeur et la répartition restent utiles pour faire vos propres calculs.
Ce que contient le coût du linge par nuitée
| Type de lit | Coût total par nuitée (ELOK) | dont amortissement du linge |
|---|---|---|
| Lit simple | 6 € | 1 à 2 € |
| Lit double | 9 € | 1 à 2 € |
Le reste correspond à la blanchisserie : collecte, lavage, séchage, pliage et livraison du linge propre. C’est le poste qui pèse le plus lourd, et c’est sur lui que se joue l’essentiel des économies possibles, en négociant les volumes ou en comparant lavage interne et prestataire externe.
Le calcul de l’amortissement, pièce par pièce
L’amortissement d’une pièce de linge se calcule simplement : prix d’achat divisé par le nombre de lavages qu’elle supporte avant d’être remplacée.
Formule : Prix d'achat ÷ nombre de lavages = coût d'achat par utilisation
Avec un drap housse LD Performance et une durée de vie d’environ 150 lavages :
| Drap housse LD Performance | Prix unitaire | Coût d’achat par utilisation |
|---|---|---|
| 90×190 | 12 € | 0,08 € |
| 140×190 | 15 € | 0,10 € |
| 160×200 | 18 € | 0,12 € |
| 180×200 | 19,50 € | 0,13 € |
Il faut ensuite additionner toutes les pièces d’un lit (drap housse, housse de couette, taies d’oreiller) et les serviettes, puis tenir compte des pièces remplacées avant la fin de leur durée de vie. C’est ainsi que l’on arrive à 1 à 2 € par nuitée sur notre parc.
Ce qui fait vraiment grimper la facture
Le prix d’achat a peu d’effet sur le coût par nuitée. Trois facteurs pèsent bien davantage :
- Les pièces remplacées trop tôt : une tache de maquillage ou d’autobronzant mal traitée, un drap oublié dans un logement, et la pièce est perdue bien avant ses 150 lavages.
- Un linge qui s’use vite : un linge qui grisaille ou se déforme après quelques dizaines de lavages doit être racheté plus souvent, ce qui multiplie les commandes, la manutention et le temps de gestion.
- Un stock mal dimensionné : trop peu de jeux et le linge est lavé plus souvent, donc remplacé plus vite ; trop de jeux et le capital dort. La règle de base est de 3 jeux par lit (le calcul selon votre taux d’occupation).
Comment appliquer ce calcul à votre activité
Reprenez votre facture de blanchisserie et divisez-la par le nombre de nuitées sur la même période : vous obtenez votre coût de lavage par nuitée. Ajoutez-y l’amortissement de votre linge, calculé avec la formule ci-dessus. Si le total dépasse nettement nos 6 € et 9 €, le levier se trouve probablement du côté de la blanchisserie ou des pertes de linge, plus que du prix d’achat. Pour comparer l’achat à la location de linge, voyez notre article acheter ou louer son linge Airbnb.